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长城置业营销策略出新招 泷湖湾销售过亿元大关

发布日期:2015-06-08  点阅次数:次  来源:edf壹定发手机网页版

    本报讯(通讯员  杨琳)泷湖湾的五月,似这流火的季节,火辣而热烈,2015年4月份以来,受益于国家房地产政策以及企业营销策略的调整,蚌埠长城置业泷湖湾项目销售持续升温,销售形势回暖见好,截止5月31日,泷湖湾住宅销售破亿元。
  泷湖湾项目自去年年底开盘以来,销售工作就面临整个地产市场销售总体下滑、自身行业经验不足、与销售代理团队磨合等诸多问题和困难,在“隆冬雾霾”的笼罩下,大家从未丧失信心,随着今年年初宏观政策的逐步松绑,在www.136edf.com的悉心引导和大力支撑下,在企业全体员工坚持不懈的努力下,大家终于赢来了泷湖湾项目销售的“春天”:4月起,企业及时调整了营销战略,并采取了一系列措施,积极开拓市场渠道、树品牌形象、打造特色产品,加强销售团队的管理……项目销售逐渐复苏、转暖,五月底开盘的湖景巅峰王座12#楼,更是加速了销售的热度。
  经过前期大量的宣传和充分的蓄客酝酿,5月31日~6月2号,泷湖湾12#楼强势加推。本次开盘活动嫁接了“三季小小书画家”活动积累吸纳的上千微信粉丝资源,开盘三天,售楼部现场对小小书画家作品进行现场展览,为更好的烘托和配合气氛,迎合六一儿童节的销售节点,还匠心独运,运用童声背景音乐、沙画DIY和妙趣童话气球展览布景,并结合开盘价格优惠、砸金蛋送电器、泷行暴走团等活动积聚超高人气,开盘三天内接待看房团3场,其中网站渠道看房团2场,约100人次(75组),企业拓展——液力机械厂约30人次(13组),小小书画家参赛家庭约60人次(30组),特别是泷行暴走团活动预约报名300人,现场临时报名近100人,场面火爆,开盘三天总体人流量达500人次,成交住宅26套,并有搜房、365房产等主流网站对活动进行全程记录报道。
  在开盘冲量的大力刺激和推动下,泷湖湾销售额迅速飙升破亿!虽然,亿元目标完成对于大型地产开发企业不算什么,但作为行业新丁,这样的销售业绩还是值得振奋和鼓舞的。为保证年度3亿元目标的实现,大家将一鼓作气、再接再厉,面对接下来的暑期销售淡季,重点从以下几方面开展工作:一方面加大线上线下推广宣传力度,持续保持项目的市场热度。综合运用各种宣传渠道、充分嫁接各项资源,积极推广宣传,走近客户。加强与合作银行(交行13个网点、建行10个网点、中信3个网点等)、企业(合家福、异业联盟单位、长期合作关系酒店等)的宣传与合作,主要以宣传展板进点、现场推介、团购合作等方式展开;同时积极拓展新的宣传渠道,如地标式空中玫瑰的打造、公交站点的语音播报、电视媒体、传统纸质媒体的合作、以及各类社会团体的资源进入(足球协会、暴走团、羽毛球协会等各种运动协会、亲子群等);并对社区资源进行重点式全覆盖(包含进小区、进周边大菜市等人流密集区)、网站新媒体新势力的全铺开、各种时间节点的应景应季应热点的活动打造……在全城乃至辐射到三县,全面整体的打造项目形象,扩大知名度。
  另一方面,加推商业是实现目标的一项重要举措,目前商业定位策划、定价、招商、前期宣传等工作正在加紧进行,其中大商已基本与合家福签订《合作意向书》,有了合家福强势入驻作为宣传铺垫,对带动周边小商将起到重要的决定性作用。
  再次,争取政府回购,加紧与政府的沟通联系,争取整体回购两栋住宅,降低安置过渡费压力,加快资金回笼和现金流运转速度。
  下半年,长城置业人将以更饱满的热情和高昂的斗志,迎接新一轮的挑战。大家坚信,付出终有回报!泷湖湾——大家为你代言!

图为泷湖湾售楼部内看房销售场景

图为参加购房活动的人员热度较高

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